Strana 5
4
II. ÚVOD
II. 1 Pojetí úkolu
Program regenerace je chápán jako otevřený koncepční dokument, jehož cílem je především vytvoření
sjednocující platformy pro uchovávání hodnot, pro něž byla území zapsána jako památkové zóny. Jeho časový
dosah je diferencovaný podle povahy cílů, od obecněji formulovaných dlouhodobých, přes střednědobé ke
konkrétním, krátkodobým, průběžně plněné nevyjímaje. Postupné naplňování těchto cílů by mělo směřovat
k cílevědomé, komplexní a kontinuální regeneraci území.
Základním přístup k regeneraci území spočívá v identifikaci a následnému popsání a jeho nejen explicitně
pojmenovaných památkových hodnot, ale také jako celku. Vzhledem k celkové různorodosti třech chráněných
území je podstatné tyto hodnoty chápat diferencovaně z pohledu místa i měřítka dílčích částí i komponent.
K tomu slouží především analytická část, v níž popis hodnot předjímá zároveň směřování jejich ochrany.
Cílem jsou zde nejen stavební hodnoty, ale také hodnoty urbanistické, resp. hodnotu prostředí jako celku.
Hodnota prostředí je chápána jako souhrn materiálních i nemateriálních projevů území, právě tak jako projevů
výjimečných, exklusivních i všedních, vytvářejících výjimečným nezbytný rámec. Součástí je tedy i zájem o tu
část stavebního fondu, která není součástí zapsaných kulturních památek, přesto je neoddělitelnou a nutnou
součástí šířeji pojaté kvality prostředí a implicitním nositelem urbánních kvalit a identity celku.
V tomto smyslu má program regenerace určitou urbanistickou ambici, projevenou v akcentu zájmu o
regeneraci veřejných prostorů. V neposlední řádě je program chápán jako potenciální nástroj iniciace zájmu o
historické hodnoty prostředí a jeho obnovy z pohledu širší veřejnosti.
II. 2 Zadání
Městská část Praha 5 se zadáním zpracování zapojuje do Programu regenerace, jenž, je nástrojem ochrany a
regenerace území a zároveň nutnou podmínkou pro přidělování státní finanční podpory na jednotlivé stavby,
resp. akce.
Vlastním řešeným územím jsou tři oddělená území, MPZ Smíchov, MPZ Barrandov a VPZ Buďánka (viz také
grafická příloha).
Program regenerace představuje snahu samosprávy Městské části Praha 5 o harmonické skloubení soudobého
městského života s uchováním urbanistického a architektonického dědictví. Záměrem programu regenerace je
záchrana, obnova a rozvoj historických hodnot
v rámci památkově chráněných území MČ Praha 5, tedy nejen
kulturních památek resp. hodnotných objektů, ale také regenerace kvalit prostředí s důrazem na veřejné
prostory.
Usnesením vlády ČR č. 209 ze dne 25. března 1992 byl vyhlášen Program regenerace městských památkových
rezervací a městských památkových zón. Smyslem tohoto programu je napomoci k ochraně a rozvoji
ucelených částí historických měst cestou formulace dlouhodobé koncepce a podmínek vedoucích k jejich
obnově a regeneraci. Nástrojem realizace programu regenerace jsou pak také případně získané finanční
prostředky ze státního rozpočtu, z rozpočtu krajů a obcí.
Záměrem programu regenerace je záchrana, obnova a rozvoj historických hodnot v rámci jednotlivých
památkově chráněných území MČ Praha 5. Program se dotýká se nejen kulturních památek resp. hodnotných
objektů, ale regenerace kvalit celého prostředí s důrazem na veřejné prostory. Cílem programu je stanovit, na
základě znalosti současného hmotného stavu území i příčinných souvislostí a probíhajících procesů rozvoje,
optimální podmínky uchování a obnovu kulturních hodnot, ozdravení životního prostředí, popřípadě nepřímou
podporu center vhodných ekonomických aktivit v historických částech území.
Na základě vypracovaného programu Regenerace Městské památkové rezervace (MPR) a Městských
památkových zón (MPZ) na území MČ Praha 5, budou moci majitelé nemovitostí žádat o státní finanční
podporu na obnovu památek dle usnesení vlády č. 209/92 k Programu regenerace městských památkových
rezervací a Městských památkových zón České republiky.
Základním přístup k regeneraci území spočívá v popsání a potvrzení jeho hodnot jako celku, jeho dílčích částí i
komponent. Vzhledem k tomu, že cílem je nejen jejich uchování, ale také regenerace, obsahuje tento popis
hodnot implicitně cíle a postupy regenerace, resp. popisem stavu, k němuž program směřuje
II. 3 Legislativa
Program regenerace městských památkových zón a rezervací byl vyhlášen roku 1992 vládním usnesením ze
dne 25. března 1992 č. 209. V Příloze č. 2 tohoto usnesení jsou popsány cíle i Zásady přípravy, zpracování a
realizace městských programů regenerace:
• Spojení zájmu státu na péči o kulturní dědictví, vyjádřený zejména v zákonu o státní památkové péči,
s cílevědomou hospodářskou a sociální politikou měst
• Péče o urbanistickou a architektonickou úroveň prostředí, včetně vzhledu města a jeho charakteru
• Zachování památkových hodnot a využití objektů a souborů ke vhodným účelům v souladu se
zásadami státní památkové péče
• Iniciování rekonstrukcí a úprav vnějších prostranství (ulic, náměstí, parků) včetně jejich vybavení
malou architekturou a zelení
• V souladu se záměry rozvoje města úpravy komunikací; zřizování dopravně zklidněné a pěší zóny
• Péče o kvalitu přírodních složek životního prostředí a jeho ekologickou stabilitu
• Cíle programu musí být v souladu s ostatními cíli rozvoje města, s respektem ke zvláštním a
jedinečným podmínkám
• Podpora kulturních a osvětových činnosti, které podněcují zájem a ochotu obyvatel města podílet se na
regeneraci
• Podpora informačního systému o území včetně pořízení seznamů ohrožených památek a prohloubení
znalosti území
Smyslem tohoto státního programu je napomoci ochraně, obnově a regeneraci památkových hodnot území.
Tímto způsobem stát podporuje jednotlivé cílené projekty vedoucí k ochraně a regeneraci historických měst.
II. 4 Zásady památkové ochrany území
Řešená území jsou jak celek i jako jednotlivé části dokladem historických, vývojových hodnot promítnutých
do dochované urbánní struktury. V území se nachází řada nemovitých kulturních památek (areálů, objektů,
drobných staveb a plastik). Součástí hodnoty území jako celku jsou také nepamátkové, architektonicky
významné objekty, popsané v odborných publikacích a dále nepamátkové plastiky a pamětní desky. Tyto
uvedené objekty i artefakty doplňují jedinečnou podstatu památkových území. V rámci elaborátu jsou uvedeny
jejich soupisy i identifikace polohy (viz VII. Tabelární část, resp. příslušná mapová schémata).