Strana 8-9

Urbaniscko architektonická studie NOVÝ ZLÍCHOV ateliér KAVA05 06

A.1_Zadání

zadavatel

Městská část Praha 5

Odbor územního rozvoje ÚMČ Praha 5

dostupného nájemního bydlení městský investor navrhuje

na pozemcích parc. č. 702, 705 v k. ú. Smíchov, tj. na nároží

ulice Nový Zlíchov, výstavbu bytového domu se startovacími

byty. Záměr se nachází v nesourodém území s pozůstatky

industriální minulos; výrobními areály a objekty a

narušeném dopravními stavbami celoměstského významu.

Měřítko, kvalita a využi jednotlivých staveb v území jsou

velmi odlišné, od staveb dělnických domků, reprezentavní

vily v ulici Nový Zlíchov, chatami mezi ulicí Na Zlíchově a tra,

po výrobní haly Střední školy a vyšší odborné školy umělecké

Cílem podrobné studie je nalézt vhodnou prostorovou

organizaci území v souvislos s připravovaným záměrem,

s důrazem kladeným na stanovení prostorové a výškové

regulace a stanovení uliční a stavební čáry a napojení na

dopravní infrastrukturu. Zpracovaná studie bude podkladem

pro jednání a koordinaci záměrů v území.

V rámci širších vztahů je nutné specikovat

urbanisckou koncepci a dopravní řešení s důrazem

kladeným na prostupnost území a rozvoj veřejných

prostranství, v řešení zohlednit všechny přirozené vazby a

Širší území (fáze 1) se nachází na úpa Dívčích Hradů,

je vymezeno na západě tra Pražského Semmeringu a na

východě rychlíkovou tra na trase Praha – Plzeň. Jižně

hranice území končí s průmyslovým areálem v ul. Na Zlíchově

a severně plánovaným vyústění tunelu RR.

Území pro podrobné řešení (fáze 2) se nachází podél

ul. Nový Zlíchov a na nároží ul. Na Zlíchově a Křížová. Jedná

se o území se zbytky historické dělnické zástavby a vilou v

ul. Nový Zlíchov č. o. 5 a chatová osada podél tra, pozemky

areálu SŠ a VOŠ umělecké a řemeslné a nárožní proluku

Územní plán sídelního útvaru hl. m. Prahy

Z hlediska stávajícího ÚP SÚ HMP je předmětné území

zahrnuto do následujících ploch se způsobem využi:

OB – čistě obytné stabilizované bez kódu míry využi území,

SV – všeobecně smíšené bez kódu míry využi území, VV

– veřejné vybavení, SP – sportu, VN – nerušící výroby a

služeb, ZMK – zeleň městská a krajinná, IZ – izolační zeleň,

ZP – parky, historické zahrady a hřbitovy, DZ – tratě a zařízení

železniční dopravy, vlečky a nákladové terminály a S1, S4 –

vybraná komunikační síť.