Strana 26-27

Urbaniscko architektonická studie NOVÝ ZLÍCHOV ateliér KAVA23 24

B.1.4_Platný územní plán

A3 1:3000

Z hlediska stávajícího ÚP SÚ HMP je předmětné území

zahrnuto do následujících ploch se způsobem využi:

OB – čistě obytné stabilizované bez kódu míry využi území,

SV – všeobecně smíšené bez kódu míry využi území,

VV – veřejné vybavení,

SP – sportu,

VN – nerušící výroby a služeb,

ZMK – zeleň městská a krajinná,

IZ – izolační zeleň,

ZP – parky, historické zahrady a hřbitovy,

DZ – tratě a zařízení železniční dopravy, vlečky a nákladové

terminály a

S1, S4 – vybraná komunikační síť.

Dle stávajícího územního plánu je řešené území velmi pestré,

víceméně stabilizované. Nachází se zde plochy zeleně,

plochy obytné, smíšené, výrobní, dopravní, plochy veřejného

vybavení i plochy pro rekreaci a sport. Nejpodstatnějšími

plochami z hlediska charakteru území se zdají být plochy

všeobecně smíšené (historická zástavba podél ulice Na

Zlíchově), obytné (se strukturou zahradního města) a plochy

zeleně. Zde je pouze k úvaze změna využi plochy ZMK ze

západu ohraničené ulicí Výhledová a z východu železniční

tra, která byla dle stávající parcelace a dle výkresů starších

územních plánů určena k výstavbě bydlení. Tato plocha může

být považována za vnitřní rezervu pro bydlení s možným

napojením na komunikaci.

Dále je k úvaze stávající funkční využi plochy VN a ZMK

v severní čás navazující na řešené území, které je v

současnos zaženo stavbou městského okruhu a je

rezervováno pro stavbu Radlické radiály. Stavba Radiály

by měla být koordinována s cílem vytvoření potenciálu

pro zastavění těchto ploch, čímž by byla zajištěna možnost

plynulé návaznos městské struktury v severojižním

i východozápadním směru a vytvoření důstojného

levobřežního předpolí Dvoreckého mostu.

Také je k úvaze možnost návrhu změny funkčního

využi plochy VN pro umožnění aktuálnějšího a méně

předurčujícího využi.

Severní část řešeného území se nachází v ochranném pásmu

Pražské památkové rezervace. Severním cípem se řešené

území nachází v ochranném pásmu Přírodní památky Crad.

1:3000

Noviny Pětka