Strana 72-73
Urbaniscko architektonická studie NOVÝ ZLÍCHOV ateliér KAVA69 70
B.2.7_Pěces 06 NÁVRH
Limitním prvkem v území je přítomnost vodovodního
přivaděče DN600 procházejícím pozemkem parc.č.702.
Díky tomuto limitnímu prvku je bytový dům umístěn až
za ochranné pásmo vodovodu a vytváří se náměsčko se
stromem a výhledem na Vltavu, kde se setkává pěce cest
procházejících územím.
Nově denovaná stavební čára navrženého domu, pomáhá
zapojit a potvrdit existující stavby v území – vyvýšenou
zahradu vily Bóža a linii „dělnických“ domků na severu, školní
budovu. Zároveň ale určuje linii navazující na vzdálenější
zástavbu.
V území je navrženo 14 nových parkovacích stání.
Veškeré komunikace jsou navrženy jako dopravně zklidněné
(„obytná zóna“). Pojezdové plochy jsou jasně denovány buď
materiálem nebo prostorovými prvky (např. obruby).
Vegetační úpravy jsou ve formě trvalkových záhonů před
bytovým domem a dominantním prvkem je solitérní strom.
Navržené řešení redukuje stávající zpevněné plochy
prostranství o cca 10%.
1:1000