Pětka

duben /2019

Fórum

Rekreační sport

prohrává s komercí

Mezi Knížecí a Lihovarem budou postaveny tisíce nových bytů a kanceláří, sportu

ale žádná plocha vyhrazena nebude. Na

jediném místě nyní určeném pro sport má

vyrůst projekt Šemíkův břeh. Je v rukou

soukromého vlastníka, který zde sport již

provozovat nechce. V roce 2017 zastupitelstvo MČ schválilo záměr změny účelu

pozemku ze sportovně-rekreačního na stavební a později i memorandum s developerem. Blízko je ještě Císařská louka, ale ta

je celá soukromá a z větší části oplocená

a rozpronajatá. Bez nové lávky, kterou na

severním cípu majitel ostrova nechce,

navíc obtížně přístupná místním.

Zachování posledního území pro sport

a rekreaci považuji za veřejný zájem. Lze

toho však za výše uvedeného stavu ještě

dosáhnout?

Odhadní cena dotčených pozemků pro

sport je cca 70 milionů Kč. Developer

pozemky (s dosluhující halou Erpetu) hodlá

koupit za 550 milionů Kč, ale jen pokud

budou formálně změněny na stavební.

Pokud se nové vedení MČ postaví proti této

změně, pozemky zůstanou sportovní, ale

majitel je za současné ceny „pro sport“ neprodá. Vidina obřího zisku povede majitele

k čekání na jiné politické složení radnice

a k zakonzervování neutěšeného stavu.

Podle mého rozboru ekonomické

návratnosti investice by developer dosáhl

vysokého zisku i v případě realizace pouhé

čtvrtiny projektu. Já se přikláním k výstavbě jen na území parkoviště a chátrající

haly a zachování plochy hřiště v územním

plánu pro sport a rekreaci. Kompromis by

vygeneroval i tak zisk kolem miliardy korun. Ekonomicky to smysl dává. Zastupitelé

ať ukážou, zda stojí za veřejným zájmem. n

Ing. Milan Kryl

předseda Výboru pro územní rozvoj ZMČ Praha 5

Při zodpovědném

přístupu může být

projekt přínosem

Zatím je předčasné

dělat jednoznačné

závěry

Projekt Šemíkův břeh může být přínosem

pro danou lokalitu, je však nutný zodpovědný přístup městské části Praha 5, investorské společnosti Sebre a majitele pozemků SK Smíchov. Alfou a omegou celého

projektu je náhrada sportoviště v dané

lokalitě. Městská část i majitel pozemků SK Smíchov již deklarovali úmysl, že

v případě změny územního plánu investují

finanční prostředky od investora do nového

sportoviště na Císařské louce. Je zde třeba

vyvinout maximální úsilí, aby místo zchátralého uzavřeného sportoviště, nevhodně

umístěného u Strakonické ulice, vzniklo

veřejně přístupné sportoviště i sportoviště

SK Smíchov v lepším prostředí.

Závazkem investora v uzavřeném memorandu s městskou částí je i revitalizace

náplavky, která je dnes odříznuta od Smíchova oploceným areálem SK Smíchov a je

značně zanedbaná. Revitalizace náplavky

je zde důležitá i v širším kontextu pražských náplavek a jejich podélné prostupnosti. Za klíčové pak považuji vybudování

lávky propojující náplavku s Císařskou

loukou a jejich vzájemnou koexistenci.

Samotný projekt výstavby je ve fázi podkladové studie pro změnu územního plánu.

Pokud změna získá kladná stanoviska

posouzení vlivu na životní prostředí a dalších dotčených orgánů, projde veřejným

projednáním a následně bude schválena,

stane se studie podkladem pro jednání

o konkrétní podobě projektu. Vzhledem ke

Strakonické ulici je nutné zajistit kvalitní

prostupnost a přístupy k vodě, živé partery,

ale i kultivaci samotné ulice umístěním

stromořadí a širokých chodníků. Důležitý

bude i charakter veřejných prostranství

a vybavenost mobiliářem. n

Šemíkův břeh je soukromý projekt bytové

výstavby v prostoru mezi Strakonickou

ulicí a Vltavou vedle železničního mostu

směrem k Barrandovskému mostu. V současné době je ve fázi podkladové studie

pro změnu územního plánu a přípravy

výkupu potřebných pozemků od soukromých vlastníků.

Tento záměr byl v minulých dnech

představen veřejnosti. Odezva obyvatel

sousedící lokality na tento záměr však není

pozitivní. Celá situace je v současné době

rozpracována pouze ve formě podkladové

studie. Je nutno zmínit, že v současné

koalici nebyl tento záměr projednán ani

schválen, i když v minulém volebním

období bylo zastupitelstvem městské části

schváleno memorandum o spolupráci MČ

s developerem, ve kterém je developerem přislíbena výstavba sportoviště na

Císařské louce. Proto je předčasné dělat

z uvedeného představení záměru jednoznačné závěry. n

Josef Endal

předseda bytové komise

a komise investic, dotací a EU fondů

Mgr. Zdeněk Doležal

radní MČ Praha 5

Ing. Jiří Vejmelka,

předseda klubu

t 607

 069 054

e jiri.vejmelka@praha5.cz

e lukas.herold@praha5.cz

i www.ods.cz/os.praha5

i praha5.pirati.cz, www.snop5.cz

f www.facebook.com/odspraha5



f www.facebook.com/PiratiP5



www.facebook.com/snop5

26

Bc. Lukáš Herold,

předseda klubu

Jan Trojánek,

předseda klubu

t 257

 000 502

e jan.trojanek@praha5.cz

i www.praha5.anobudelip.cz

f www.facebook.com/anobudelip