Pětka
www.ipetka.cz
Koupit Cibulku je správné rozhodnutí
Záchrana, ne byznys
Empírová usedlost Cibulka zasazená do přírodního rámce
krajinářského parku nemá obdoby, je jedinečná a je to jedno
z nejúžasnějších míst Prahy 5. Je zdevastovaná a my ji
nechceme ztratit. O možnostech záchrany jsme na zastupitelstvu vedli mnohahodinovou debatu. A nakonec se ukázalo,
napříč koalicí – opozicí, že ji chceme zachránit všichni a jsme
schopni se dohodnout: pro záměr koupě 39 hlasů ze 42. Oproti jiným investorům máme jako městská část jistou výhodu.
Památku můžeme obnovit pro radost z věci samé, nemusí
přinášet zisk. Peníze za rekonstrukci se nevrátí, musíme ale
nalézt využití, které bude ekonomicky udržitelné do budoucna.
Až se podaří uzavřít kupní smlouvu, musíme hledat zdroje
financování a vhodnou náplň objektu. Hodil by se pro různé
funkce – kulturní, vzdělávací, zdravotnické, ubytovací, stravovací, komunitní. Může být kombinací vícero z nich, nové využití
by na Cibulku mělo navrátit život. Obnova může být postupná,
rychle je jen nutné spravit střechu, aby
dovnitř dál nezatékalo. Rozhodli jsme se pro
krok provázený jistou mírou nejistoty, ale
jsem ráda, že jsme pro něj nalezli odvahu.
Koupit Cibulku je správné rozhodnutí. n
S cílem zachránit národní kulturní památku podpořili zastupitelé z našeho klubu SNOP 5 a nezávislí záměr na odkup
usedlosti Cibulka. Usedlost dlouhodobě chátrá a její stav lze
již označit za kritický. Podaří-li se po mnoha letech marného
snažení usedlost skutečně získat do našeho vlastnictví, musí
být prvním krokem její sanace.
Současně již nastane ten správný čas dohodnout, jak
budou prostory v budoucnosti co nejlépe využívány. Tady
bude prostor především pro účinnou spolupráci s místními
spolky, které v oblasti Cibulek působí a v rámci celé Prahy 5
patří mezi ty nejaktivnější. Až poté může proběhnout nezbytná
renovace celé usedlosti. Ta bude určitě nákladná a bude vyžadovat vícezdrojové financování po mnoho let. Lze počítat mj.
s pomocí ministerstva kultury a hlavního města Prahy.
Na prosincovém zastupitelstvu proběhla při schvalování
záměru na odkup usedlosti dlouhá rozprava. Někteří opoziční
zastupitelé k záležitosti přistupovali, jako
by hlavním cílem měla být investice, která
bude naší městské části přinášet takový
zisk, který zajistí dostatečně rychlou návratnost. Nakonec ale zvítězila snaha historicky
cennou památku zachránit. n
Zuzana Hamanová, zastupitelka MČ Praha 5,
předsedkyně Výboru územního rozvoje ZMČ Praha 5
Jiří Vejmelka, předseda klubu zastupitelů
E-mail: zuzana.hamanova@praha5.cz
E-mail: jiri.vejmelka@praha5.cz
Zachránit, ale za jakou cenu?
Záchrana Cibulek není jen věcí odvahy
Usedlost Cibulka se musíme pokusit zachránit. Bylo by velmi
nezodpovědné nad tímto kulturním dědictvím mávnout rukou
a nechat jej chátrat, tak jako to činí jeho stávající majitel.
Památkáři bohužel nedokázali majitele přimět k řádné péči
o majetek, a proto je dnes tato kulturní památka ruinou.
Praha 5 by ale neměla tento bývalý viniční dvůr nakupovat za
cenu, kterou si diktuje prodávající, nýbrž za cenu, kterou tato
nemovitost skutečně má. A to včetně všech neduhů, které se
po desetiletí vinou nečinnosti majitele objektu zcela logicky
odrážejí na jeho žalostném technickém stavu.
Před samotnou koupí je také důležité mít jasno v tom,
k čemu má usedlost dále sloužit. Jako obyvatel Košíř budu
usilovat o to, aby se k této otázce mohla vyjádřit i veřejnost.
Bez znalosti budoucího využití Cibulek nelze stanovit celkovou
výši investic na jejich záchranu a ani nelze stanovit provozní
náklady. V takovém případě pak může radnice jen stěží obhájit
hospodárné nakládání se svěřenými prostředky a tvrdit, že při záchraně usedlosti
postupovala s péčí řádného hospodáře. n
Lítost a hněv cítí většina návštěvníků při pohledu na truchlivý
vzhled chátrajícího zámečku. Necháme-li odplynout emoce,
vytanou nám na mysli některé fráze, na kterých měla údajně
stát politika v Česku a na které život odpověděl jinak. Například
že soukromý vlastník se postará lépe než stát, že stát chrání
kulturní dědictví, případně že právo platí pro všechny stejně
a je vymahatelné. Vlastník nechal památku pustnout před
zraky památkářů a představy o nějakém vyvlastnění zůstaly
teorií. Zastupitelstvo schválilo nyní záměr odkoupení za částku
maximálně 105 milionů korun. Podobný krok by byl riskantní
vždy. V době, kdy krachují firmy a lidé se obávají budoucnosti, je
nákup zpustlé stavby s vyhlídkou opravy za 450 milionů korun
ještě ožehavější. Řeči o odvaze, kterými se nešetřilo, nechme
stranou. K hospodaření s veřejnými prostředky nepatří. Zastupitelstvo se shodlo na tom, že výše kupní ceny bude prověřena
znaleckým posudkem, bude zpracována objemová studie
a stavebnětechnický průzkum s odhadem
nákladů na rekonstrukci. Pokud se současné
předpoklady potvrdí, jednejme dále o odkoupení. Pokud kontrolní posudek stanoví
nižší cenu, odložme rozhodnutí a jednejme
odpovědně o snížení ceny. n
Štěpán Rattay, zastupitel MČ Praha 5
Josef Cuhra, předseda klubu zastupitelů
E-mail: stepan.rattay@praha5.cz
E-mail: josef.cuhra@praha5.cz
25