Pětka
www.ipetka.cz
DĚNÍ KOLEM VÁS
CO VÁS PÁLÍ
OTÁZKA
REAKCE
Co dál s areálem
bývalého Sanopzu?
Moderní
pojetí
seniorského
bydlení
O
tázka se týká záměru zbourat
budovy v areálu bývalého Sanopzu
v ulici Na Cihlářce a na jejich místě
postavit pětipodlažní polyfunkční objekt
zahrnující bydlení v 39 apartmánech, zdravotnické zařízení a 105 parkovacích míst
v podzemních garážích.
K bourání budov dosud nedal Odbor památkové péče magistrátu souhlas. Národní
ústav památkové péče s demolicí souhlasí,
záměr předložený investorem však považuje
za vyloučený.
Záměr nové zástavby předložil investor
KKCG Karla Komárka městské části Praha 5
a nejbližším sousedům stavby 6. června
a nyní plánuje záměr představit veřejnosti
13. září v 16 hodin v Centru architektury
a městského plánování v areálu Emauz, kde
sídlí IPR. Prezentace se zúčastní i hlavní
architekt projektu Winy Maas z nizozemského ateliéru MVRDV.
Sousedé stavby se k záměru již vyjádřili,
považují návrh za bezohledné a neúnosné
vytěžení lukrativního pozemku, jež naruší
charakter stávající zástavby území, je jasně
v rozporu s předmětem památkové ochra-
ny památkové zóny, v rozporu s územním
plánem, a to jak stávajícím, tak projednávaným Metropolitním plánem. Realizace
záměru by znamenala neúnosné zatížení
území dopravou, neúměrným navýšením
počtu nových obyvatel a tím i novými
nároky na základní veřejné vybavení (školy, školky, maloobchodní síť). Z ulice Na
Cihlářce se stane frekventovaná obslužná
komunikace, ztratí charakter klidové
zóny, což je pro prostředí rezidenční čtvrti
poškozující.
Likvidací zařízení bývalého Sanopzu
přichází městská část nejen o kus své
historie, ale také o plochy určené územním
plánem pro veřejné občanské vybavení.
O využití areálu pro tyto účely však městská
část Praha 5 již přišla v roce 2004, kdy pod
vedením starosty Jančíka byl areál o rozloze
více než 4000 m2 prodán za pouhých
45 milionů korun soukromé firmě Diners
Club Establishment, s. r. o., z Ostravy.
Kupující i samotný prodej vyvolali řadu
pochybností, které trvají dodnes. n
Marie Kašparová, Marie Poláková
Investor se chystá představit svůj záměr veřejnosti 13. září v 16 hodin v areálu Emauz
T
ransformace areálu, který byl
vymezen v územních plánech
ve svém plném rozsahu v roce
1964, započala již v poměrně vzdálené minulosti. Zahrada nemocnice byla od roku 1975 postupně
zastavována bytovými a rodinnými
domy a zdravotní středisko, tísnící
se na fragmentu původní plochy,
prakticky všechny zbývající plochy
vydláždilo a zastavělo montovanými
pavilony. Zástavba okolních domů
proběhla bohužel bez přínosu pro
území a bez doplnění vybavenosti či
otevření nového veřejného prostranství. Areál bývalého Sanopzu je dnes
zanedbaný, dispozičně nevyhovující
a přežitý. Prostorové uspořádání,
míra zastavění a způsob (ne)využií
areálu jsou z urbanistického hlediska problematické a poškozující pro
jeho okolí.
Záměr, tak jak byl městské části
představen, v souladu s územním
plánem transformuje stávající areál
způsobem, který nejen daleko lépe
odpovídá svému urbanistickému
kontextu, ale bude i funkčním
a uměleckým přínosem pro celé
Malvazinky. Investor KKCG přichází
s moderním pojetím seniorského
bydlení, otevírá takřka celý areál
jako veřejné prostranství se službami
v parteru, doplňuje oproti současnému stavu zelené a nezpevněné plochy
a řeší i stávající deficit parkovacích
stání. Lokalita vilové čtvrti Malvazinky tak může být obohacena kvalitní
architekturou a novým veřejným
prostorem. Přínosem pro danou
lokalitu by bylo i doplnění občanské
vybavenosti, která svou náplní naváže na původní funkci v předmětném
areálu. n
Zdeněk Doležal,
radní pro oblast územního rozvoje
29