Strana 58
GSPublisherVersion 757.0.59.100
ATELIER VOJTEŠEK ARCHITEKTI s.r.o.
TERRA FLORIDA, v.o.s.
Revitalizace parku Radlická a dětského hřiště Pechlátova
architektonická studie I květen 2026
56
TEXTOVÁ ZPRÁVA
Místo / lokalita
Řešené území zahrnuje následující části pozemků:
332/3 - k.ú.Radlice - vlastnické právo: hl.m. Praha, svěřená správa nemovitosti: Městská část Praha 5
339/4 - k.ú.Radlice - vlastnické právo: hl.m. Praha, svěřená správa nemovitosti: Městská část Praha 5
Zájmové území k ideovému prvěření:
543/1 - k.ú.Radlice, vlastnické právo: hl.m. Praha
543/2 - k.ú.Radlice, vlastnické právo: hl.m. Praha (část)
4917 - k.ú. Radlice, vlastnické právo: hl.m. Praha
Předmět dokumentace
Revitalizace parku Radlická a dětského hřiště Pechlátova.
Návrh veřejného prostranství (včetně volnočasových aktivit či hřiště) pro setkávání dětí a mladých lidí s důrazem na multifunkčnost využití různými
věkovými skupinami obyvatel s potenciálem vzniku frekventovaného volnočasového uzlu.
Fáze projektu
Předprojektová fáze: Architektonicko - krajinářská studie - čistopis
Datum
05/2026
Popis území a kapacit návrhu, soulad s územním plánem
Studie se věnuje návrhu revitalizaci předprostoru ZŠ Radlická a navazujícího parku Pechlátova pro volnočasové využití dětí a mládeže.
Toto území bylo vybráno na základě řady předchozích analýz, místního šetření a průzkumů, a zpracované koncepční studie, během kterých
byla vytypována celková strategie rozvoje řešeného území.
Řešené území se nachází při severní hraně katastrálního území Radlice, v zastavitelném území obce. Z pohledu územního pánu zasahuje
do několika jeho funkčních ploch:
ZP - parky, historické zahrady a hřbitovy (Park Pechlátova)
ZMK - zeleň městská a krajina (stávající jižní dětské hřiště)
Zájmové území (komunikace)
ZVO-G - ZVO ostatní (komunikace a parcely na západ od parku Pechlátova)
OB - čistě obytné (komunikace na jih od parku Pechlátova)
SV - všeobecně smíšené (komunikace a parcely na východ od parku Pechlátova)
Těžiště stavebních zásahů se je navrženo ve funkční ploše ZP - parky. Zbylé funkční plochy jsou návrhem dotčeny či marginálně ovlivněny.
Severní hranice řešeného území je definována hranou profilu komunikace v ulici Radlická. Jižním směrem postupuje přes prostor parku
ke stávajícímu dětskému hřišti v úpatí kopce Na Brabenci.
Z pohledu výškového uspořádání terénu se řešené území nachází v mírném svahu nakloněném východním směrem s výraznější terénní
hranou podél východní hranice parku Pechlátova a svažitým úpatím kopce Brabenec jehož část je využita stávajícím dětským hřištěm.
V průběhu zpracování studie nebyly známy závažné limity území, záměr bezprostředně limitující ochranná či bezpečnostní pásma.
Údaje o souladu s územně plánovací dokumentací
Řešené území se nachází v převážné většině na ploše ZP.
Navrhované funkční využití území:
01_ úprava zpevněných a nezpevněných pochozích ploch
02_ umístění herních prvků pro volnočasové aktivity dětí a mládeže
03_ doplnění území o prvky mobiliáře a veřejného osvětlení
Bilance ploch
Bilance jsou uvedeny bez ohledu na funkční plochu, ve které se daná plocha nachází.
Bilance jsou uvedeny v samostatné tabulce, která je součástí dokumentace.
Výčet a závěr provedených průzkumů a rozborů
V území bylo provedeno terénní šetření, geodetické zaměření, dendrologický průzkum, hydrogeologický průzkum.
Vliv stavby na okolní stavby a pozemky
Záměrem revitalizace území nebudou okolní stavby ani objekty nijak dotčeny.
Za změnu poměrů v území lze uvažovat zvýšení jeho kvality a užitné hodnoty jak pro stávající rezidenty, tak budoucí, v těsném sousedství
plánované výstavbě.
Případný vliv redukce nízkých dřevin a keřů podél komunikace Radlická na stávající zástavbu z pohledu hlukové zátěže a rozptylových
podmínek bude možné posoudit ve vyšších stupních projektové přípravy.
Požadavky na asanace, demolice, kácení dřevin
Řešené území je v současné době nezastavěné. Demolice nadzemních objektů se nepředpokládají. Veškeré předpokládané bourací práce
se týkají změn a úprav povrchů.
Významné krajinné či chráněné stromy nebyly v území zjištěny. Návrh stromů ke kácení je podložen dendrologickým průzkumem.
Vylepšené podmínky pro stromy také umožní efektivnější vsakování vody ze srážek a její distribuci ke kořenům.
Na hřišti lze situaci vylepšit novým korytem vytvořeným mezi stromy nad skluzavkou, kterým se voda odvede k přirozené spádnici a na hraně
svahu, kde nejsou žádné stromy bude umístěna podzemní vsakovací rýha. Nutné posouzení geologem, aby nedošlo k narušení stability
svahu. Kdyby toto riziko bylo aktuální, můžeme štěrkové těleso udělat utěsněné (tj. jen jako retenční prostor) a vodu pak (ideálně
regulovaně) odvést do dešťové kanalizace, jejíž šachta je hned přes ulici naproti hřišti. Proti podemílání kořenů stromů, které rostou v cestě
této vody bude nad nimi umístěna překážka z velkých kamenů. Voda tak zůstane na místě, bezpečně svedená po svahu, tak kde je na ni
místo.