Pětka

ČERVENEC–SRPEN /2021

DOPRAVA A ROZVOJ

DEVELOPEŘI

Územní rozvoj bude otevřenější

Na webu páté městské části nově naleznete odkazy na zveřejněná memoranda a smlouvy

o spolupráci s developery (www.praha5.cz/memoranda-a-smlouvy-o-spolupraci/).

M

emoranda a smlouvy se

uzavírají dle schvá­

lených zásad (www.

praha5.cz/rozvoj-uzemi-prahy-5/

pravidla-a-zasady-mc-praha-5/).

A jak to funguje?

„Výbor územního rozvoje posu­

zuje jednotlivé záměry a žádosti

o změny územního plánu na svých

jednáních, která jsou přístupná

veřejnosti. Pokud výbor doporučí

Radě MČ Praha 5 souhlasit se

záměrem či změnou územního

plánu, pak vstupujeme do jednání

s developerem o investičním pří­

spěvku za účelem rozvoje veřejné

infrastruktury. Příspěvek může

být finanční i nefinanční a vždy

posuzujeme, co je pro lokalitu nej­

lepší. Pokud však developer přijde

s nevhodným projektem nebo ne­

vhodnou změnou územního plánu

a při veřejném projednání záměr

neobhájí, o investičním příspěvku

nejednáme. Nepřichází tak v úva­

hu, aby se městská část nechala

ovlivnit investičním příspěvkem

a schválila záměr nevhodný pro

danou lokalitu,“ vysvětlil radní pro

územní rozvoj Zdeněk Doležal

(ODS).

Jako formy nefinančního pl­

nění lze uvést například darování

pozemků pro veřejnou vybave­

nost nebo pro park, vybudování

školky, parku, ordinací lékařů

nebo pro místní občany potřeb­

ného pěšího propojení. Součástí

smluv bývá i závazek developera

postupovat v souladu se zájmy

městské části či místních občanů,

například vybudování parko­

vacích míst a prostorů pro ob­

čanskou vybavenost nad rámec

Pražských stavebních předpisů.

Historie koncepce

V roce 2016, kdy došlo ke

změně ve vedení radnice, začali

V naší koncepci

počítáme i s dalšími

kroky, které pomohou

více otevřít územní

rozvoj v Praze 5 pro

naše občany.

noví koaliční partneři jednat

o změně přístupu develope­

rů k výstavbě. Do té doby se

smlouvy o spolupráci neuzaví­

raly a developeři se na rozvoji

veřejné infrastruktury podíleli

jen sporadicky. Vyjednání této

změny a nastavení pravidel

nebylo vůbec jednoduché.

Po uzavření prvních smluv

a memorand Rada MČ Praha 5

schválila 17. 4. 2018 jako první

městská část „Zásady pro spo­

lupráci s investory za účelem

rozvoje veřejné infrastruktury

Městské části Praha 5“ a od

té doby podle nich postupuje.

Po volbách v roce 2018 se MČ

Praha 5 stala inspirací i pro

jiné městské části a dnes je již

uzavírání smluv o spolupráci

v Praze běžnou praxí. Nyní

obdobná pravidla připravuje ke

schválení i samospráva hl. m.

Prahy.

„Jsem rád, že Praha 5 je opět

o něco transparentnější. Je to

výsledkem naší dlouhodobé

koncepce, když jsme se před

pěti lety rozhodli změnit přístup

k developerům v naší městské

části. Zveřejněním memorand

a smluv o spolupráci s develo­

pery to však nekončí. V naší

koncepci počítáme i s dalšími

kroky, které pomohou více ote­

vřít územní rozvoj v Praze 5 pro

naše občany,“ dodává Zdeněk

Doležal. n red

KOUPALIŠTĚ MOTOL

Revitalizace se může zkomplikovat

P

rojekt hlavního města Prahy na revita­

lizaci přírodního koupaliště v Motole,

které je v majetku metropole, narazil

na odpor. Lidé kolem uskupení Praha 5 sobě

nesouhlasí s novou budovou, která by měla

nahradit dosavadní dosluhující převlékárnu

a občerstvení. Stávající letité zázemí je sice

v havarijním stavu, ale nové řešení navržené

magistrátem je podle některých místních ob­

čanů nevhodné. Městská část Praha 5, která už

dříve představila plán revitalizace Motolských

rybníků, nakonec s projektem hlavního města

Prahy souhlasila. Metropole sice podobu nové­

ho zázemí pro návštěvníky Motolských rybníků

s městskou částí dopředu nekonzultovala, ale

projekt je v souladu s koncepcí revitalizace

celého území a jedno z mála přírodních kou­

pališť by si podle vedení Prahy 5 nové zázemí

zasloužilo. Magistrátní projekt hrazený z roz­

počtu hlavního města počítá se stavbou nové

dvoupodlažní budovy s šatnami, sociálním

zařízením a restaurací s celoročním provozem.

Magistrát nyní zpracovává finální verzi projektu

zázemí, až bude k dispozici, radnice Prahy 5

uspořádá přímo na místě setkání s občany.

V současné době má projekt už vydané stavební

povolení a je zařazen do plánu investic metro­

pole. V případě, že by stavba z plánu investic

nyní vypadla, mohlo by to znamenat zpoždění

revitalizace o několik let. n red

Jedna z možných podob plánovaného zázemí motolského koupaliště. Má být v provozu celoročně, například včetně restaurace a fitness

14