Pětka
ČERVENEC–SRPEN /2021
DOPRAVA A ROZVOJ
DEVELOPEŘI
Územní rozvoj bude otevřenější
Na webu páté městské části nově naleznete odkazy na zveřejněná memoranda a smlouvy
o spolupráci s developery (www.praha5.cz/memoranda-a-smlouvy-o-spolupraci/).
M
emoranda a smlouvy se
uzavírají dle schvá
lených zásad (www.
praha5.cz/rozvoj-uzemi-prahy-5/
pravidla-a-zasady-mc-praha-5/).
A jak to funguje?
„Výbor územního rozvoje posu
zuje jednotlivé záměry a žádosti
o změny územního plánu na svých
jednáních, která jsou přístupná
veřejnosti. Pokud výbor doporučí
Radě MČ Praha 5 souhlasit se
záměrem či změnou územního
plánu, pak vstupujeme do jednání
s developerem o investičním pří
spěvku za účelem rozvoje veřejné
infrastruktury. Příspěvek může
být finanční i nefinanční a vždy
posuzujeme, co je pro lokalitu nej
lepší. Pokud však developer přijde
s nevhodným projektem nebo ne
vhodnou změnou územního plánu
a při veřejném projednání záměr
neobhájí, o investičním příspěvku
nejednáme. Nepřichází tak v úva
hu, aby se městská část nechala
ovlivnit investičním příspěvkem
a schválila záměr nevhodný pro
danou lokalitu,“ vysvětlil radní pro
územní rozvoj Zdeněk Doležal
(ODS).
Jako formy nefinančního pl
nění lze uvést například darování
pozemků pro veřejnou vybave
nost nebo pro park, vybudování
školky, parku, ordinací lékařů
nebo pro místní občany potřeb
ného pěšího propojení. Součástí
smluv bývá i závazek developera
postupovat v souladu se zájmy
městské části či místních občanů,
například vybudování parko
vacích míst a prostorů pro ob
čanskou vybavenost nad rámec
Pražských stavebních předpisů.
Historie koncepce
V roce 2016, kdy došlo ke
změně ve vedení radnice, začali
V naší koncepci
počítáme i s dalšími
kroky, které pomohou
více otevřít územní
rozvoj v Praze 5 pro
naše občany.
noví koaliční partneři jednat
o změně přístupu develope
rů k výstavbě. Do té doby se
smlouvy o spolupráci neuzaví
raly a developeři se na rozvoji
veřejné infrastruktury podíleli
jen sporadicky. Vyjednání této
změny a nastavení pravidel
nebylo vůbec jednoduché.
Po uzavření prvních smluv
a memorand Rada MČ Praha 5
schválila 17. 4. 2018 jako první
městská část „Zásady pro spo
lupráci s investory za účelem
rozvoje veřejné infrastruktury
Městské části Praha 5“ a od
té doby podle nich postupuje.
Po volbách v roce 2018 se MČ
Praha 5 stala inspirací i pro
jiné městské části a dnes je již
uzavírání smluv o spolupráci
v Praze běžnou praxí. Nyní
obdobná pravidla připravuje ke
schválení i samospráva hl. m.
Prahy.
„Jsem rád, že Praha 5 je opět
o něco transparentnější. Je to
výsledkem naší dlouhodobé
koncepce, když jsme se před
pěti lety rozhodli změnit přístup
k developerům v naší městské
části. Zveřejněním memorand
a smluv o spolupráci s develo
pery to však nekončí. V naší
koncepci počítáme i s dalšími
kroky, které pomohou více ote
vřít územní rozvoj v Praze 5 pro
naše občany,“ dodává Zdeněk
Doležal. n red
KOUPALIŠTĚ MOTOL
Revitalizace se může zkomplikovat
P
rojekt hlavního města Prahy na revita
lizaci přírodního koupaliště v Motole,
které je v majetku metropole, narazil
na odpor. Lidé kolem uskupení Praha 5 sobě
nesouhlasí s novou budovou, která by měla
nahradit dosavadní dosluhující převlékárnu
a občerstvení. Stávající letité zázemí je sice
v havarijním stavu, ale nové řešení navržené
magistrátem je podle některých místních ob
čanů nevhodné. Městská část Praha 5, která už
dříve představila plán revitalizace Motolských
rybníků, nakonec s projektem hlavního města
Prahy souhlasila. Metropole sice podobu nové
ho zázemí pro návštěvníky Motolských rybníků
s městskou částí dopředu nekonzultovala, ale
projekt je v souladu s koncepcí revitalizace
celého území a jedno z mála přírodních kou
pališť by si podle vedení Prahy 5 nové zázemí
zasloužilo. Magistrátní projekt hrazený z roz
počtu hlavního města počítá se stavbou nové
dvoupodlažní budovy s šatnami, sociálním
zařízením a restaurací s celoročním provozem.
Magistrát nyní zpracovává finální verzi projektu
zázemí, až bude k dispozici, radnice Prahy 5
uspořádá přímo na místě setkání s občany.
V současné době má projekt už vydané stavební
povolení a je zařazen do plánu investic metro
pole. V případě, že by stavba z plánu investic
nyní vypadla, mohlo by to znamenat zpoždění
revitalizace o několik let. n red
Jedna z možných podob plánovaného zázemí motolského koupaliště. Má být v provozu celoročně, například včetně restaurace a fitness
14