Otázka měsíce

Co si myslíte o výstavbě nových budov v klasických vilových čtvrtích?

Především je potřeba respektovat

stávající charakter

Jedinečné vilové čtvrti Prahy5 jsou pod neustálým tlakem

nové výstavby. Ta je zvíce důvodů problematická, vyžaduje

demolice mnohdy zajímavých původních staveb, neodpovídá

existujícímu charakteru čtvrti apřináší předimenzované obje-

my bytových domů namísto původně komornějších vil.

Za vhodnější obecně považujeme rekonstrukce stá-

vajících staveb, které mohou být vpřípadě potřeby citlivě

upraveny tak, aby lépe naplňovaly potřeby moderního

bydlení. Příklady vtomto duchu existují ina Pětce, lze zmínit

dokončené obnovy vil vulici Na Doubkové aNad Santoškou

nebo přehodnocení investorem původně plánované demolice

vily vulici Na Loužku. Je ale nutné podotknout, že jsou zatím

vmenšině.

Vpřípadě navrhovaného projektu místo areálu SANOPZ

na Malvazinkách jde bohužel ozásadní nepochopení hodnot

lokality, které bylo podporováno předcho-

zím vedením radnice. Vloňském roce jsme

proto vzastupitelstvu schválili nesouhlas se

změnou územního plánu, která by umožnila

realizaci projektu vjeho předimenzované

podobě. n

Ing. arch. Radek Janoušek, místostarosta

E-mail: radek.janousek@praha5.cz

Ing. Milan Kryl, místostarosta

E-mail: milan.kryl@praha5.cz

Co si myslíte

ovýstavbě nových

budov vklasických

vilových čtvrtích?

Otázka měsíce

FÓRUM

KOALICE

Vilové čtvrti se mají chránit, ne deformovat

Vilové čtvrti se začaly vPraze stavět před více než 100lety

atehdejší architekti přinášeli do Prahy jiný styl bydlení, který

Praha do té doby neznala. Když se dnes zamýšlíme nad tím,

jestli se má „vlomit“ do klasické vilové čtvrti nová budova, není

to otázka jen pro odborníky apolitiky. Občané, kteří zde bydlí,

mají mít vždy možnost se kbezprostřednímu okolí vyjádřit, ato

nejen zpohledů technických aprostorových, ale izdůvodů ryze

lidských. Veřejný prostor, ve kterém žijí, chodí nakupovat, vodí

děti do škol, jim musí umožňovat příjemně prožívat své kaž-

dodenní životy. Vzrostlé stromy dávají obyvatelům čtvrtí vlétě

nejen stín, ale ipříjemně apřirozeně ochlazují prostor, atak si

nikdo nepřeje nové budovy na úkor zeleně. Anavíc vzdálenost

apodoba budov ovlivňuje inaše tělesné vnímání prostoru.

Jinak se cítíme vedle stěny členité budovy sokny, jinak vedle

masivní zdi bez oken nebo betonového plotu, ato, ikdyž jsou

obě stavby stejně vysoké se stejnou plochou akubaturou.

Každá vilová čtvrť vPraze žije nezaměnitel-

nou atmosférou atunení správné měnit nebo

deformovat. Pokud už ktomu dojde, tak by

mělo být ve veřejném zájmu, aby nové stavby

respektovaly jedinečnost vilové čtvrti, ato

není rozhodně jednoduchý úkol. n

Pravidla pro výstavbu mají smysl,

ikdyž limitují výši zisku

Lukrativní pozemky ve vilových čtvrtích lákají kvytěžení zisku

objemnější zástavbou. Dopravní kapacita ulic, inženýrské sítě

aveřejná vybavenost pak počtu obyvatel nestačí. Investor

prodá byty, odejde aměsto nemá peníze ani pozemky, aby

narušenou rovnováhu funkcí napravilo.

Výstavbu ve vilových čtvrtích usměrňuje stavební zákon,

pražské stavební předpisy, územní plán, strukturální plán,

pravidla pro výstavbu ve stabilizovaných územích ana

Barrandově aHřebenkách vyhláška opamátkových zónách.

Územní plán doslova říká: „Zhlediska limitů rozvoje je možné

pouze zachování, dotvoření arehabilitace stávající urbanistic-

ké struktury bez možnosti další rozsáhlé stavební činnosti.“

Kporušování těchto pravidel někdy pomáhají irozhodnutí

státní správy. Úřad je nezávislý podobně jako soudy. Vedení

MČ Praha5 se potom jako účastník řízení odvolává aobčas

dokonce podává žalobu proti rozhodnutí

Úřadu MČ Praha5. Laik se pak diví, že rad-

nice žaluje „svůj“ úřad, který sídlí ve stejné

budově. Projekt respektující pravidla získá

povolení mnohem dříve. Investoři, mějte to

na paměti. n

Ing. Milan Vrkoč, radní

E-mail: milan.vrkoc@praha5.cz

12

Pětka KVĚTEN /2024