Pětka
ZÁŘÍ /2021
FÓRUM
Otázka měsíce
Jak byste řešili
situaci chátrajících
staveb v Praze 5?
Památky chráníme už delší dobu
V první řadě je třeba říct, že primárně je na vlastníkovi, aby se
staral o svůj majetek. Jsem moc rád, že v naprosté většině se
tak děje a Praha 5 (a samozřejmě nejen ona) za posledních
třicet let opravdu prokoukla k nepoznání. Samozřejmě že jsou
tu stále budovy, které nás zlobí, a je nám líto, že hyzdí naši
městskou část. Jen na Smíchově je dle databáze „Prázdné
domy“ téměř 40 opuštěných objektů.
Městská část se snaží eliminovat bezpečnostní rizika: to je
příklad domku ve Vrchlického ulici (naproti benzinové stanici),
který byl příbytkem narkomanů a významným bezpečnostním
rizikem pro okolí. Jelikož majitel na veškeré výzvy nereagoval,
zazdili jsme přístupy do objektu na náklady městské části.
Snažíme se o záchranu a vyšší ochranu kulturních památek.
Na návrh městské části byla Bertramka vyhlášena národní
kulturní památkou (jedinou na našem území), ač její de facto
uzavření nás stále trápí. Vstoupili jsme do jednání s bývalým
majitelem usedlosti Cibulka a přesvědčili ho, aby nemovitost
prodal. Že městskou část „předběhla“ Nadace rodiny Vlčkových, je ideálním řešením pro tuto usedlost.
Z posledních snah o záchranu hodnotných
nemovitostí je náš podnět k Ministerstvu
kultury (ke kterému se přidalo hlavní město
Praha) o zapsání Benešovy vily v ulici Na
Výšince za kulturní památku. n
Lukáš Herold, místostarosta MČ Praha 5
E-mail: lukas.herold@praha5.cz
24
Vyvlastnění v krajním případě? Proč ne
Situace v péči o domy se zlepšila
Zaměřím se v odpovědi na památkově chráněné nemovitosti.
Vyvlastnění bylo ještě donedávna téměř nepřijatelné slovo.
Bohužel mnoho opuštěných a často unikátních historických
budov stále chátrá, a tak toto slovo opět nabývá na významu.
I já se přikláním ve výjimečných případech k využití tohoto
nástroje.
Usedlost Bertramka, usedlost Cibulka, klášter sv. Gabriela,
poslední dvě jmenované se již podařilo zachránit díky novým
majitelům, více než 150 chátrajících domů jen v Praze 5. V metropoli je více než 60 památkově chráněných nemovitostí (!)
a tisíce (!) nemovitostí bez památkové péče, které chátrají.
Nádraží Vyšehrad je nejviditelnějším a došlo to již tak daleko, že
samotné UNESCO nám doporučilo památku vyvlastnit.
Bohužel stejně tak jako v rozhodnutí o demolici načerno
postavených staveb k takovému kroku chybí odvaha. Přitom
máme zákon, který to jednoznačně řeší a říká, kdy je možné
tento krok provést. „Vlastník nemovité kulturní památky
zanedbává trvale své povinnosti.“ Tedy zejména povinnosti
o ni pečovat a udržovat ji v dobrém stavu
a současně „tím ohrožuje její zachování“.
Jak jsem již psal na začátku, ve výjimečných
případech bych využití tohoto instrumentu
podpořil. n
Jsem rád, že trend odpovědného chování a péče o svůj majetek převažuje u většiny vlastníků nemovitostí. Jak známo,
příklady táhnou a mnoho zodpovědných majitelů tak může
pozitivně ovlivnit ty méně uvědomělé sousedy. S potěšením
sleduji, že i většina privatizovaných domů se opravuje a dělá
naši čtvrť hezčím místem pro život. V péči o nemovitosti se
situace v posledních dvaceti letech výrazně zlepšila, většina
našich měst a zejména Praha snese srovnání s těmi západoevropskými. I dnes se jistě najdou případy, kdy vlastník nedostatečně odpovědně pečuje o svou nemovitost, která případně
i ohrožuje své okolí. V takových případech musí zasáhnout
stavební odbor, který průběžně monitoruje problematické nemovitosti a nařizuje zabezpečení a v odůvodněných případech
i odstranění staveb. V případě dlouhodobé nekomunikace přistupuje stavební odbor, samozřejmě v koordinaci s městskou
částí, k zabezpečení okolí ohrožující nemovitosti na vlastní
náklady, které jsou následně po vlastníkovi formou exekuce
vymáhány. Obdobně je tomu i u objektů, které požívají památkovou ochranu nebo jsou součástí památkové
zóny. Zde tyto činnosti vykonává magistrátní
odbor památkové péče. K oběma výše zmíněným odborům, vykonávajícím v těchto oblastech výkon státní správy, mohou podávat své
podněty jak samosprávy, tak i občané. n
Lubomír Brož, místostarosta MČ Praha 5
Pavel Richter, zastupitel MČ Praha 5
E-mail: lubomir.broz@praha5.cz
E-mail: pavel.richter@praha5.cz