Pětka
www.ipetka.cz
JAK TO VIDÍ...
Spolupráce se
spolky se vyplatila
Vizualizace: A69-architekti
přiblížila realitě
N
a pozitivním obratu od původní urbanistické studie k územní studii Nový Barrandov, která byla
Výboru územního rozvoje a veřejnosti představena v září 2019, má zásluhu participace občanů. Především
zástupci spolku Za lepší Barrandov podali řadu námitek
a připomínek. Nejvíce jich bylo k objemu a hustotě zástavby, požadavku na smíšenou funkci a zelený pás.
Jako předseda Spolku na ochranu Barrandova, ale
především jako zastupitel a předseda Výboru územního
rozvoje jsem do usnesení VÚR prosadil požadavek na
zapracování připomínek předaných spolkem. Současně jsem na stejném zasedání navrhl zamítnutí dvou
podnětů na změnu územního plánu na západním okraji
barrandovského sídliště. Ty měly nekoncepčně a bez
návazností na okolí umožnit výstavbu výškových budov
na poli nad Prokopským údolím. Všechny tyto mé návrhy byly přijaty zastupiteli městské části a následně též
zastupiteli hlavního města.
Otevřenost jednání Výboru územního rozvoje
a spolupráce s veřejností někdy přináší střety myšlenek,
věcné spory a více práce. Vývoj studií rozvoje sídliště
Barrandov od přání developerů ke konsenzu s veřejností
potvrzuje, že to za to stojí. n
Milan Kryl, nestraník za Piráty
ZASTUPITELÉ SCHVÁLILI ÚZEMNÍ STUDII
dov podle spolku působí jako přechod
ke krajině přívětivěji. „Vítáme i koncept
okružní hlavní ulice. Za důležitý považujeme i ekodukt umožňující propojení ekosystémů Prokopského údolí
a Chuchelského háje,“ píše se v jeho
vyjádření.
Oproti předchozí urbanistické studii AHK, která navyšovala HPP téměř
o sto procent, studie A69 navrhuje
vyvážený podíl komerčních ploch,
zdravotnictví, veřejné vybavenosti
a sportovišť.
„Z našeho pohledu se jedná o historicky nejkvalitnější územní studii na
rozvoj Barrandova, která zohledňuje
požadavky a potřeby občanů a návaznost sídliště na okolní krajinný
ráz. Oceňujeme přístup majoritního
barrandovského developera Finep, jenž
se na podobě nové územní studie podílel a dokázal nalézt kompromis mezi
svými podnikatelskými potřebami
a veřejným zájmem. Oceňujeme rovněž
přístup radnice Prahy 5, respektive
změnu přístupu, kdy s naším spolkem
konečně vstoupila v konstruktivní
jednání pod záštitou bývalého starosty
Richtera a tato spolupráce plynule
pokračovala i po vzniku obou novodobých koalicí pod taktovkou současného
radního Doležala,“ tvrdí spolek.
Studii považuje za zdařilou a prospěšnou pro další rozvoj Barrandova.
„Chápeme, že studie představuje jakýsi
rámec nové barrandovské výstavby a že
se nemůže zabývat konkrétními detaily
jednotlivých staveb. Z toho důvodu
navrhujeme, aby se ve fázích konkrétních územních řízení jak investoři, tak
posuzovatelé více zaměřili na detail
jednotlivých staveb, především na
podobu budoucího náměstí a přilehlých komunikací. Uvítali bychom,
aby jednotlivá územní řízení byla
projednávána s veřejností a Výborem
pro územní rozvoj. Dále doporučujeme, aby nedílnou součástí každého
vydaného územního rozhodnutí bylo
i vybudování části nového okružního
parku,“ dodali zástupci spolku Za lepší
Barrandov. n red
Mezi projednávané body červnového zasedání
Zastupitelstva městské části Praha 5 patřila
i územní studie „Nový Barrandov“ a smlouva
o spolupráci mezi radnicí Prahy 5 a společností
Finep Barrandov západ, k. s. Většina zastupitelů pro
oba zvedla ruku.
V souvislosti s předpokládaným rozvojem
barrandovského sídliště pátá městská část podala
návrh na změnu územního plánu.
Obsah smlouvy o spolupráci je výsledkem
mnohaměsíčního složitého kontraktačního jednání.
Jejím účelem je vymezení práv a povinností
smluvních stran ohledně spolupráce na rozvoji
území Prahy 5. Investor se v souladu se studií
společnosti A69 – architekti s.r.o. zavazuje
uskutečnit svůj projekt především z hlediska
struktury blokové zástavby, dodržení stavební
a uliční čáry, výšky zástavby, umístění veřejných
prostranství, podlažnosti a kapacity zástavby.
Dále se zavazuje vybudovat část veřejné okružní
komunikace, zajistit a převést MČ Praha 5 dostupné
pozemky pro realizaci okružního parku a případně
takto převést pozemky určené pro veřejné
vybavení a sport. Dále se má podílet na realizaci
kanalizačního sběrače a zajistit pozemky pro
výstavbu tramvajové trati.
Radnice se naopak zavazuje například souhlasit
se změnami územního plánu a podporovat projekt
investora. n red
11