Pětka

www.ipetka.cz 

JAK TO VIDÍ...

Spolupráce se

spolky se vyplatila

Vizualizace: A69-architekti

přiblížila realitě

N

a pozitivním obratu od původní urbanistické studie k územní studii Nový Barrandov, která byla

Výboru územního rozvoje a veřejnosti představena v září 2019, má zásluhu participace občanů. Především

zástupci spolku Za lepší Barrandov podali řadu námitek

a připomínek. Nejvíce jich bylo k objemu a hustotě zástavby, požadavku na smíšenou funkci a zelený pás.

Jako předseda Spolku na ochranu Barrandova, ale

především jako zastupitel a předseda Výboru územního

rozvoje jsem do usnesení VÚR prosadil požadavek na

zapracování připomínek předaných spolkem. Současně jsem na stejném zasedání navrhl zamítnutí dvou

podnětů na změnu územního plánu na západním okraji

barrandovského sídliště. Ty měly nekoncepčně a bez

návazností na okolí umožnit výstavbu výškových budov

na poli nad Prokopským údolím. Všechny tyto mé návrhy byly přijaty zastupiteli městské části a následně též

zastupiteli hlavního města.

Otevřenost jednání Výboru územního rozvoje

a spolupráce s veřejností někdy přináší střety myšlenek,

věcné spory a více práce. Vývoj studií rozvoje sídliště

Barrandov od přání developerů ke konsenzu s veřejností

potvrzuje, že to za to stojí. n

Milan Kryl, nestraník za Piráty

ZASTUPITELÉ SCHVÁLILI ÚZEMNÍ STUDII

dov podle spolku působí jako přechod

ke krajině přívětivěji. „Vítáme i koncept

okružní hlavní ulice. Za důležitý považujeme i ekodukt umožňující propojení ekosystémů Prokopského údolí

a Chuchelského háje,“ píše se v jeho

vyjádření.

Oproti předchozí urbanistické studii AHK, která navyšovala HPP téměř

o sto procent, studie A69 navrhuje

vyvážený podíl komerčních ploch,

zdravotnictví, veřejné vybavenosti

a sportovišť.

„Z našeho pohledu se jedná o historicky nejkvalitnější územní studii na

rozvoj Barrandova, která zohledňuje

požadavky a potřeby občanů a návaznost sídliště na okolní krajinný

ráz. Oceňujeme přístup majoritního

barrandovského developera Finep, jenž

se na podobě nové územní studie podílel a dokázal nalézt kompromis mezi

svými podnikatelskými potřebami

a veřejným zájmem. Oceňujeme rovněž

přístup radnice Prahy 5, respektive

změnu přístupu, kdy s naším spolkem

konečně vstoupila v konstruktivní

jednání pod záštitou bývalého starosty

Richtera a tato spolupráce plynule

pokračovala i po vzniku obou novodobých koalicí pod taktovkou současného

radního Doležala,“ tvrdí spolek.

Studii považuje za zdařilou a prospěšnou pro další rozvoj Barrandova.

„Chápeme, že studie představuje jakýsi

rámec nové barrandovské výstavby a že

se nemůže zabývat konkrétními detaily

jednotlivých staveb. Z toho důvodu

navrhujeme, aby se ve fázích konkrétních územních řízení jak investoři, tak

posuzovatelé více zaměřili na detail

jednotlivých staveb, především na

podobu budoucího náměstí a přilehlých komunikací. Uvítali bychom,

aby jednotlivá územní řízení byla

projednávána s veřejností a Výborem

pro územní rozvoj. Dále doporučujeme, aby nedílnou součástí každého

vydaného územního rozhodnutí bylo

i vybudování části nového okružního

parku,“ dodali zástupci spolku Za lepší

Barrandov. n red

Mezi projednávané body červnového zasedání

Zastupitelstva městské části Praha 5 patřila

i územní studie „Nový Barrandov“ a smlouva

o spolupráci mezi radnicí Prahy 5 a společností

Finep Barrandov západ, k. s. Většina zastupitelů pro

oba zvedla ruku.

V souvislosti s předpokládaným rozvojem

barrandovského sídliště pátá městská část podala

návrh na změnu územního plánu.

Obsah smlouvy o spolupráci je výsledkem

mnohaměsíčního složitého kontraktačního jednání.

Jejím účelem je vymezení práv a povinností

smluvních stran ohledně spolupráce na rozvoji

území Prahy 5. Investor se v souladu se studií

společnosti A69 – architekti s.r.o. zavazuje

uskutečnit svůj projekt především z hlediska

struktury blokové zástavby, dodržení stavební

a uliční čáry, výšky zástavby, umístění veřejných

prostranství, podlažnosti a kapacity zástavby.

Dále se zavazuje vybudovat část veřejné okružní

komunikace, zajistit a převést MČ Praha 5 dostupné

pozemky pro realizaci okružního parku a případně

takto převést pozemky určené pro veřejné

vybavení a sport. Dále se má podílet na realizaci

kanalizačního sběrače a zajistit pozemky pro

výstavbu tramvajové trati.

Radnice se naopak zavazuje například souhlasit

se změnami územního plánu a podporovat projekt

investora. n red

11