Pětka
ČERVENEC–SRPEN /2020
ÚZEMNÍ ROZVOJ
VÝSTAVBA
Vize nového Barrandova se
Rada páté městské části
schválila upravenou územní
studii Nový Barrandov.
I původní návrh přinášel
nesporné kvality, mezi něž
patří vytvoření okružního parku
okolo nové výstavby včetně
sportovních a volnočasových
aktivit či využití dešťových vod
v přírodě. Ale jak ze strany
občanské společnosti, tak
samotné městské části byly
vzneseny připomínky.
P
roblematicky byla vnímána
absence školy, další vybavenosti a velká hustota zástavby až
k hranici parku. V rámci upravené
studie byl proto navržen nižší pás
zástavby směrem k Holyni i Prokopskému údolí (3 + 1) a celkově došlo
k výraznému snížení objemu bytové
výstavby. Upravená studie dále počítá
se základní školou a dvěma školkami.
Doplněny byly i plochy pro sport. Studie byla následně kladně projednána
s dotčenými orgány státní správy.
Jednání s investory
„Jsem rád, že se nám podařilo dosáhnout konečné podoby studie tak,
aby zohledňovala požadavky městské
části, byla pozitivně přijata místními
spolky a akceptována investory. Aby
však došlo k jejímu naplnění ve všech
částech, je nutná aktivní účast všech
zúčastněných stran, zejména městské
části a investorů, na naplňování vize
rozvoje – zajišťování pozemků pro
park, rozvoj veřejných prostranství a tak dále,“ prohlásil radní pro
územní rozvoj Zdeněk Doležal (ODS).
Proto se podle něj městská část snaží
vyjednávat s významnými investory
v území.
„Shodu se zatím podařilo najít
s majoritním vlastníkem v území,
společností Finep. Ten se dále zavázal
například vybudovat prostor budoucího náměstí a napomáhat vybudování
kanalizačního sběrače. Na základě
dohody s tímto vlastníkem podává
radnice podnět na dořešenou západní
část studie a intenzivně se zaměří na
části, kde zatím není shoda s vlastníky
pozemků. Bez dohody s vlastníky není
10
V upravené studii
došlo k výraznému
snížení objemu
bytové výstavby.
Dále se počítá se
základní školou
a dvěma školkami,
nechybějí plochy
pro sport
možné zaručit naplnění vize živého
města,“ podotkl radní Doležal.
Ulice, náměstí, parky
Autorem projektu je ateliér A69 – archi
tekti, který připravil například i vizi
podoby Motolského údolí. Ve svém
barrandovském návrhu se odvolává na
princip blokového města. „Navrhujeme urbánní strukturu, která vytváří
obraz tradičního města definovaného
ulicemi, náměstími, parky. Strukturu,
která jasně odděluje soukromé od
veřejného. Strukturu, která je čitelná
Jsem rád, že se nám podařilo dosáhnout
konečné podoby studie tak,
aby zohledňovala požadavky městské
části, byla pozitivně přijata místními
spolky a akceptována investory.
a optimálně zahuštěná a ve které je
na svém místě vybavenost a služby.
Strukturu, která je dostatečně flexibilní a zdravě multifunkční. Snažíme se
navrhnout bezpečné místo pro život,“
uvádí ateliér A69.
Pro čitelnost kontury nového města je zásadní definice jeho hranice –
hranice města – rozhraní mezi krajinou a městem. Linie musí být plynulá
a nepřekročitelná. Návrh ustupuje
z původní linie zástavby, kterou definuje stávající územní plán ve prospěch
ploch nového parku.
Místní spolek říká návrhu ano
Návrh byl pod drobnohledem i místních občanských sdružení. Například
spolek Za lepší Barrandov se plně zto
tožnil s hlavním zadáním MČ Praha 5
„Navrhnout město, nikoliv sídliště“.
Jeho představitelům se líbí okružní
park, který definuje hranice města,
vítají i změnu oproti hrubopisu studie,
kde vysoká okrajová zástavba působila
dojmem hradeb. Pás třípodlažních bu-