Pětka

ČERVENEC–SRPEN /2020

ÚZEMNÍ ROZVOJ

VÝSTAVBA

Vize nového Barrandova se

Rada páté městské části

schválila upravenou územní

studii Nový Barrandov.

I původní návrh přinášel

nesporné kvality, mezi něž

patří vytvoření okružního parku

okolo nové výstavby včetně

sportovních a volnočasových

aktivit či využití dešťových vod

v přírodě. Ale jak ze strany

občanské společnosti, tak

samotné městské části byly

vzneseny připomínky.

P

roblematicky byla vnímána

absence školy, další vybavenosti a velká hustota zástavby až

k hranici parku. V rámci upravené

studie byl proto navržen nižší pás

zástavby směrem k Holyni i Prokopskému údolí (3 + 1) a celkově došlo

k výraznému snížení objemu bytové

výstavby. Upravená studie dále počítá

se základní školou a dvěma školkami.

Doplněny byly i plochy pro sport. Studie byla následně kladně projednána

s dotčenými orgány státní správy.

Jednání s investory

„Jsem rád, že se nám podařilo dosáhnout konečné podoby studie tak,

aby zohledňovala požadavky městské

části, byla pozitivně přijata místními

spolky a akceptována investory. Aby

však došlo k jejímu naplnění ve všech

částech, je nutná aktivní účast všech

zúčastněných stran, zejména městské

části a investorů, na naplňování vize

rozvoje – zajišťování pozemků pro

park, rozvoj veřejných prostranství a tak dále,“ prohlásil radní pro

územní rozvoj Zdeněk Doležal (ODS).

Proto se podle něj městská část snaží

vyjednávat s významnými investory

v území.

„Shodu se zatím podařilo najít

s majoritním vlastníkem v území,

společností Finep. Ten se dále zavázal

například vybudovat prostor budoucího náměstí a napomáhat vybudování

kanalizačního sběrače. Na základě

dohody s tímto vlastníkem podává

radnice podnět na dořešenou západní

část studie a intenzivně se zaměří na

části, kde zatím není shoda s vlastníky

pozemků. Bez dohody s vlastníky není

10

V upravené studii

došlo k výraznému

snížení objemu

bytové výstavby.

Dále se počítá se

základní školou

a dvěma školkami,

nechybějí plochy

pro sport

možné zaručit naplnění vize živého

města,“ podotkl radní Doležal.

Ulice, náměstí, parky

Autorem projektu je ateliér A69 – archi­

tekti, který připravil například i vizi

podoby Motolského údolí. Ve svém

barrandovském návrhu se odvolává na

princip blokového města. „Navrhujeme urbánní strukturu, která vytváří

obraz tradičního města definovaného

ulicemi, náměstími, parky. Strukturu,

která jasně odděluje soukromé od

veřejného. Strukturu, která je čitelná

Jsem rád, že se nám podařilo dosáhnout

konečné podoby studie tak,

aby zohledňovala požadavky městské

části, byla pozitivně přijata místními

spolky a akceptována investory.

a optimálně zahuštěná a ve které je

na svém místě vybavenost a služby.

Strukturu, která je dostatečně flexibilní a zdravě multifunkční. Snažíme se

navrhnout bezpečné místo pro život,“

uvádí ateliér A69.

Pro čitelnost kontury nového města je zásadní definice jeho hranice –

hranice města – rozhraní mezi krajinou a městem. Linie musí být plynulá

a nepřekročitelná. Návrh ustupuje

z původní linie zástavby, kterou definuje stávající územní plán ve prospěch

ploch nového parku.

Místní spolek říká návrhu ano

Návrh byl pod drobnohledem i místních občanských sdružení. Například

spolek Za lepší Barrandov se plně zto

tožnil s hlavním zadáním MČ Praha 5

„Navrhnout město, nikoliv sídliště“.

Jeho představitelům se líbí okružní

park, který definuje hranice města,

vítají i změnu oproti hrubopisu studie,

kde vysoká okrajová zástavba působila

dojmem hradeb. Pás třípodlažních bu-