Strana 85

Nad rozvodnou Vymezení Lokalita je vymezena ze severu ulicí Podbělohorská a z jihu stávající zástavbou. Zásadním limitem v území je trasa nadzemního vedení 110kV, s ochranným pásmem o celkové šíři přesahující 30m, které znemožňuje velkorysejší koncepci zástavby. Z hlediska prostorových vazeb sousedních obytných areálů tak zde neprobíhají žádná propojení, a to fyzická ani vizuální. Ochranné pásmo nadzemního vedení, které je v konfliktu se zelení na lesní ploše, a ta tak musí byt průběžně redukována. V kombinaci s urbanistickým přístupem sousedních areálů, je výsledkem zdevastovaný kus města, který nemá žádnou hodnotu. Územní plán / Metropolitní plán Platný územní plán zde vymezuje plochu LR. Metropolitní plán zde vymezuje plochy: městské parkové plochy zahradní, městské parkové plochy lesní s předpokládaným rekreačním využitím. Majetkoprávní vztahy Většina pozemků v území je vlastněna jedním soukromým vlastníkem s 50% podílem hl. m. Prahy Provoz Přístup do lokality je možný bezejmennou komunikací z křižovatky Podbělohorská x Spiritka, ale tato komunikace je znehodnocena výstavbou bytového areálu, který zde nevymezil dostatečný prostor pro standardní šířkové uspořádání. Lokalita není prostupná, nemá identifikovatelné jasné nástupní body. N ad ro zvo d n o u V návrhové části — prověřit prostupnost lokalitou v severojižním směru Ladronka x Skalka, — prověřit prostupnost lokalitou ve východozápadním směru tj. Motol x Císařka, — prověřit potenciál rozvoje lokality. ANALYTICKÁ ČÁST