Strana 126

SPORT MAJETKOPRAVNÍ VZTAHY Východní část lokality SPORT vydefinovanou pokračováním ulice Pod Císařkou navrhujeme využít jako městský sportovní, případně sportovně-vzdělávací, areál. Tato Sub-zóna má jednoho majoritního vlastníka. V rámci hmotové ověřovací studie jsme prověřili prostorovou náročnost těchto funkcí: základní škola – sportoviště – krytá hala – rehabilitační centrum (možná varianta vycházející z koordinace s vlastníkem pozemku). V takovémto mixu, kdy se jednotlivé provozy vzájemně podporují a vzniká tak provozně udržitelná městská vybavenost s potenciálem oslovit širokou část společnosti. Navrhovaná varianta Sport Naším cílem bylo prověřit využití existující terénní figury, která vznikla masivními terénními úpravami v minulých desetiletích. Terénní prohlubeň je možné využít pro umístění servisních prostor, tj. parkoviště, technické zázemí, zázemí sportovní haly. • plnohodnotný venkovní atletický areál s běžeckým oválem 250 m, • sportovní krytá hala skrytá pod venkovním sportovištěm Variantní možnost, která vychází z koordinace s vlastníkem pozemků, je propojení sportu s veřejnou vybaveností: Sport - škola - rehabilitace Školské zařízení je v plném provozu max 200 dnů v roce, tedy je minimálně 165 dnů v roce prázdné. Tento fakt je dobré zohlednit nejen v rámci architektonického řešení, ale i v celkovém pohledu na život ve městě. Témata při řešení majetkoprávních vztahů: • Vlastnictví komunikace U Klikovky. Téma zasahující také lokalitu Usedlost Skalka a záměr obnovení komunikačního propojení směrem do lokality Les Skalka. • Katastrální a také územně plánovací neexistence přístupové komunikace obsluhující rodinné domy v ulici Pod Císařkou. Téma je řešitelné například vybudováním nového dopravního napojení z ul. Podbělohorská na pozemcích hl. m. Prahy, nebo v rámci rozvoje sportovní plochy, jejíž součástí bude i řešení dopravní obsluhy a dohoda o připojení. • Konflikt tenisového areálu a pozemků v majetku hl. m. Prahy. Vytvoření malého dopravního okruhu tedy nové veřejně přístupné komunikace, otevírá možnost k dojednání úpravy stávajícího tvaru. Případné využití území sportoviště pro softball a tenisového areálu doporučujeme prověřit v rámci samostatné podrobnější studie, která ověří zejména míru využití území, rozsah zástavby, řešení zeleně a další prostorové a provozní souvislosti. Předkládaný návrh představuje pouze koncepční podklad, přičemž výsledná podoba lokality musí být předmětem dalšího podrobného prověření. • Základní škola o kapacitě 3x9 tříd, jejíž součástí je i mateřská škola. • Rehabilitační centrum podél západní hrany vytvořené malým okruhem – ulicí Pod Císařkou. UP V rámci aktuálně platného územního plánu je zástavba funkčně možná v ploše SP, ale jakékoli architektonicky-provozní řešení bude narážet na grafické vymezení plochy ZMK. MPP Návrh Metropolitního plánu zde vymezuje plochu „Rekreační vybavenost“, která přebírá tvar plochy PS z platného územního plánu. 126 STUDIE